똘똘해진 '청약통장' 주택청약종합저축 전환 한시적 허용!!

더 똘똘해진 '청약'통장' 주택청약종합저축 전환 한시적 허용!!

 

청약통장 개선사항 본격 실시

 국토교통부는 청약통장을 보유한 국민들에게 보다 다양한 혜택을 주기 위해 올해 발표한 개선사항을 본격적으로 시행합니다. 변경되는 혜택사항은 다음과 같습니다.

 

앞으로 1년 동안 기존 청약예금, 청약부금, 청약저축 통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 되며, 이는 공공 및 민간 주택 청약을 모두 신청할 수 있는 통장으로 바뀝니다. 국토교통부는 이러한 청약저축 제도 개선 방안을 발표하며, 금리 인상과 월 납입 인정액 확대 등의 혜택을 제시했습니다.

주요 개선 내용은 다음과 같습니다:

1. 청약통장 전환: 2024년 1년 동안 기존의 청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있으며, 이를 통해 모든 주택 유형에 청약을 신청할 수 있습니다.
2. 금리 인상: 주택청약종합저축의 금리가 2.0%에서 최대 3.1%까지 인상됩니다.
3. 월 납입 인정액 확대: 11월부터 청약통장의 월 납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 상향됩니다. 이를 통해 소득공제 혜택도 월 25만원까지 받을 수 있습니다.
4. 미성년자 납입 인정 기간 확대: 미성년자 청약 납입 인정 기간이 2년에서 5년으로 연장되었습니다.
5. 세제 혜택: 무주택 세대주 및 배우자는 연 300만원 한도의 청약통장 소득공제와 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

 

자료 : 국토교통부

 

청약 예금/부금, 청약저축 ▷▷▷▷ 주택청약종합저축 전환 허용

많은 분들이 기존의 청약예금/부금, 청약저축을 변경하고 싶었을 겁니다. 기존에는 청약저축을 청약예금으로 전환할 수는 있었지만, 주택청약종합저축으로의 변경은 되지 않고 신규가입만 가능했습니다. 금번 정책으로 한시적이지만 주택청약종합저축통장으로 변경이 가능합니다.

 

청약상품 종류별 청약 가능 주택 유형

출처 : KB의 생각

 

 10월 1일부터 민영/공공주택 중 한가지 유형에만 청약이 가능했던 종전 입주자저축(청약예금, 청약부금, 청약저축)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있다. 단!!! 해당 전환허용은 한시적(1년)으로 변환이 필요한 가구는 기간내 변경이 필요합니다.

주택청약종합저축으로 변경시 인정금액과 납입기간은 유지되지만 변경조건이 있으므로 확인이 필요합니다.

상품전환 예시 - 자료 '국토교통부'

 

상품 전환 : 종전 입주자저축이 가입되어 있던 은행에서 가능하고, 11월 1일부터는 청약 예/부금 타행 전환도 시행예정

 

 

정책변경에 대한 상세자료 출처 및 참고자료

1. 국토교통부 정책 보도자료

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95090220

청약통장 금리 인상, 청약 예·부금 전환, 월 납입 인정액 10→25만원 상향 등

 

2. 국토교통부 정책 첨부파일

240926(조간)_3퍼센트대_금리__청약예부금_종합저축으로_전환_가능_‘청약통장’_더_쏠쏠해진다(주택기금과).hwpx

0.92MB

 

3. KB의 생각 : 주택청약종합저축 전환 가능! 달라지는 점은?

https://kbthink.com/main/asset-management/wealth-manage-tip/kbthink-original/202410/conversion-of-housing-subscriptions.html

주택청약종합저축 전환 가능! 달라지는 점은? | KB의 생각